房(fáng)出售仍保持高(gāo)景氣量，累計(jì)新房(fáng)買賣面積、二手房(fáng)買賣面積、竣工面積均大(dà)幅向好，支撐國內(nèi)家(jiā)居商場(chǎng)仍處高(gāo)景氣、家(jiā)居途徑庫存仍處低(dī)位，1.9 萬億美元纾困救助法案落地料将進一步影(yǐng)響居家(jiā)消費，上(shàng)半年我國家(jiā)居

　　1-2 月産品房(fáng)出售同增105%，二手房(fáng)買賣景氣量高(gāo)據國家(jiā)統計(jì)局數(shù)據，1-2 月産品房(fáng)出售面積同比增加105%至1.74 億平米，相較2019 年同期仍增加23.1%，增速保持高(gāo)位。二手房(fáng)方面，據貝殼研究院數(shù)據，1-2 月要點18 城鏈家(jiā)二手房(fáng)成交套數(shù)較2019 年同期增加約70%，為(wèi)2020 年同期的3.5 倍，二手房(fáng)買賣出現高(gāo)景氣。竣工方面，1-2 月房(fáng)子竣工面積同比增加40.4%至1.35 億平方米。新年以來(lái)商場(chǎng)仍閃現較強耐性，地産竣工、買賣繼續景氣将有(yǒu)力支撐上(shàng)下流産業鏈消費需求。

　　家(jiā)居：1-2 月零售額同比高(gāo)增58.7%，出口增速亦創2015 年以來(lái)新高(gāo)據國家(jiā)統計(jì)局數(shù)據，1-2 月家(jiā)居零售額累計(jì)同比高(gāo)增58.7%至223 億元，家(jiā)居零售額增速在限額以上(shàng)産品零售15 個(gè)細分項中排名第三，僅次于金銀珠寶類(98.7%)和(hé)轎車(chē)類(77.6%)，疫情積壓消費需求逐漸開(kāi)釋。出口方面，開(kāi)年海外家(jiā)具需求仍旺盛，2021 年1-2 月我國家(jiā)具及其零件出口金額同比增加69.6%至719.50 億元，累計(jì)增速創2015 年以來(lái)新高(gāo)。地産新房(fáng)及二手房(fáng)買賣繼續修正，疊加家(jiā)居315 傳統促銷旺季降臨，主張重視(shì)穩健運營的家(jiā)居龍頭企業以及海外需求上(shàng)升下訂單向好的出口型家(jiā)居企業。

　　消費輕工：日用品消費穩健增加34.6%，開(kāi)學季助力文明(míng)辦公用品動銷據國家(jiā)統計(jì)局數(shù)據，1-2 月日用品社零累計(jì)同比增加34.6%至1093 億元，疫情促進顧客衛生(shēng)習慣養成，看好日子用紙需求穩健增加；赢利端，在漿價上(shàng)漲趨勢下部分日子用紙企業漲價以對沖本錢(qián)端壓力，且考慮企業囤有(yǒu)部分賤價漿庫存，咱們估計(jì)原材料本錢(qián)上(shàng)漲對企業盈餘影(yǐng)響有(yǒu)限，主張重視(shì)日子用紙龍頭。文明(míng)辦公用品1-2 月零售額累計(jì)同比增加38.3%至515 億元，當下春季開(kāi)學季催化文具消費需求，看好3 月C 端辦公用品動銷向好，B端陽光化收購方針推動，要點引薦文具龍頭企業。

　　危險提示：疫情開(kāi)展不确定性，宏觀經濟加快下行(xíng)，地産出售超預期下行(xíng)，下流需求不及預期，原材料價格大(dà)幅動搖。

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　　政府工作(zuò)報告提出，本年開(kāi)展的首要預期方針是，國內(nèi)生(shēng)産總值增加6%以上(shàng)。